Excelente lote para ponto comercial, junto a Avenida das Hortênsias, onde Gramado mais tem se expandido comercialmente. Localizado na ida para Canela, próximo ao Super Carros, a lojas temáticas de chocolates, restaurante temático, hotéis, resorts, restaurantes, lojas de calçados, revendas de automóveis e lojas de móveis. Terreno com 3.730,00m², tendo 25,20 metros de largura de frente, e ótimo índice construtivo.